Gewerbeimmobilien sind Gebäude, in denen Geld verdient wird.
Durch die Relation der Kostengruppen innerhalb eines Gewerbebetriebes spielen Immobilien eine untergeordnete Rolle. Sie lassen allerdings bei Fehlplanungen Kostenrisiken entstehen, die es im Vorfeld auszuschließen gilt.
Zu lange Wege, die die Angestellten zurücklegen müssen, um ihrer Arbeit nachzugehen, erzeugen über die Jahre eine Unproduktivität, die sich soweit berechnen läßt, daß Sie bei einem optimalen Arbeitsablauf mit weniger Angestellten auskommen könnten.
Was nützt die etwas zu kleine Lagerhalle, wenn der Staplerfahrer länger als die notwendige Zeit benötigt, das Lagergut heranzufahren- bloß weil die Gänge zwischen den Regalen zu eng sind oder die Wege nicht optimert sind?
Was nützt das billige langsame Rolltor, wenn Sie feststellen, dass in jeder Sekunde, in der es noch nicht nicht geschlossen ist, unglaubliche Energiemengen entweichen?
Beim Gewerbebau gilt es,